求助购房契税的问题，谁能帮忙解释一下？

一生为卿 · 发表于 2008-10-2 07:02

根据《国家税务总局农税局关于贯彻稳定住房价格有关契税政策的通知》精神和我市实际，自2007年11月1日起，对我市非普通住房或一套普通住房外的购房交易行为按3%的税率征收契税；同一纳税人购买一套用于自己家庭长期居住的普通住房，仍减半征收契税。
契税征收中的普通住房必须同时满足住宅小区建筑容积率1.0以上、单套建筑面积120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下的住房，允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，上浮比例不得超过20%。
凡契税纳税义务发生在2007年11月1日前的非普通住房或一套普通住房外的购房交易行为，于2007年10月31日前申报纳税并缴清税款的，仍可减半征收契税；对逾期未申报纳税并缴清税款的，一律按3%的税率征收契税。
附：市城区住房交易契税征收服务电话
滨州市房地产交易监理所契税征收窗口（电话）3367859
滨城区房地产交易监理所契税征收窗口（电话）3362295
滨州经济开发区中海大厦征收大厅（电话）3181325
滨州市财政局二○○七年十月八日

由于以前的房子（单位分的，我名下房产证）面积（53平）太小，便买了一套143平的，这样我的契税应该怎么交呢？

[ 本帖最后由一生为卿于 2008-10-2 07:08 编辑 ]

淡然 · 发表于 2008-10-2 21:20

百分之1.5

恶魔的旋律 · 发表于 2008-10-3 09:21

原帖由淡然于 2008-10-2 21:20 发表
百分之1.5

哪个项目的你

淡然 · 发表于 2008-10-3 12:23

马坊馨园

淡然 · 发表于 2008-10-3 12:24

信不信？

一生为卿 · 发表于 2008-10-3 15:38

你俩说啥呢？我的第一套房子真的不影响我的契税吗？无房证明怎么开？

淡然 · 发表于 2008-10-3 23:14

哦，没仔细看，第二套当然是百分之3啦，怎么开无房证明啊，你有房产权，在房管局有登记

一生为卿 · 发表于 2008-10-9 20:13

再顶起，希望有不同声音

飙车 · 发表于 2008-10-10 09:35

这里说的套是按家庭为单位还是以个人为单位啊也就是两套房子各在夫妻俩各名下 ..那怎么征收啊我刚买的房子现在住的是老婆的名下新房子是我的名字我的新房的税怎么交啊 ??请指教

淡然 · 发表于 2008-10-10 23:10

按第二套收呀

一生为卿 · 发表于 2008-10-12 17:36

刚到单位没几年，就给分了套又旧又小的房子，还给办了房产证。淡然你说，这不是害人吗？？？？？？

gaoyue · 发表于 2008-10-15 19:17

没事夫妻一人一套没事的只是同一买受人的第二套是百分之三

小小孩 · 发表于 2008-12-3 11:30

无房证明的开法：你拿购房人身份证复印件一张，到黄河八路渤海十路房管局3楼档案室开无房证明，费用50元/套。这个是按人来说，不是以家庭为单位的。

景可博新 · 发表于 2008-12-4 18:12

3％

景可博新 · 发表于 2008-12-4 18:13

用你媳妇的名字1.5％，但是不能告诉收税的工作人员啊，否则还是3％

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求助购房契税的问题，谁能帮忙解释一下？

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