二手房过户都要交那些费用？？
二手房过户都要交那些费用？要注意哪些问题？是一个怎样的流程？？ 费用最高的是tmd维修基金 每平方49.5元如果是小高层的话每平方80元以上
具体流程忘了 其他的费用加起来不超过3000元 本帖最后由 夜殇 于 2009-9-8 15:16 编辑
商品房在购买五年内需要交纳总房款的：
营业税：5.5%
契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%） 记得第一次购房为1.5！如果是第二套房产及以上的话为3%
印花税：0.1%
个人所得税：1% 或购房差价的20%。
先告诉你这么多吧。。我也忘记了~~ 其实这里面有房主和买房人都需要承担的。
可话说回来。就算房主自己承担费用，
费用还是加在房价里了。。 本帖最后由 文件柜 于 2009-9-8 19:05 编辑
个人所得税：1% 或购房差价的20%。这两个差别很大的
后者得有发票才给按这个
要是直接去的话 工作人员不说后者 直接按购房价1%
我是在网上搜着可以按购房差价算 又找他们 他们很不情愿的说：有发票么？
结果按这个办省了好几千块钱。怪不得他们不给说 得自己找才给办 现在房产证不到两年的还有营业税5.55%，光这个就够多的了。
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