咨询个事情

心镜奇缘

房贷的事情，房子是大约需要28W+，首付30%，房贷利率3.5，有小数点后面很多，我忘了，反正不超过3.5。分10年，20年，15年还清的。

是首付30%，然而其他选择房贷更合适。还是首付多一点，少贷一点合算？

朋友的意思是，交首付，其他贷。这样手里还有钱。

我觉的，好像全交了，不够的贷合算点。能少还银行点利息。

大致是如果都交了，还要10W贷款，是十年的合算，还是十五年还清的合算？

还是交首付，剩下全部贷合算，全部贷的话，选那个年限的合算？

岚一样的爱

你朋友说的意思比较合适
至于多少年  根据个人情况了
要地球在不久将来灭亡的话
还是选个30年往上的合适

无所不为

1、贷款利率不大可能小于3.5%。
大于5年的商业贷款7折后是4.16%，即使是公积金贷款也是3.87%，只有1-5年的公积金贷款是3.33%，小于3.5%。
2、按你的意思，首付30%应该是9W左右，把手里的钱全交了是19W左右。差别是10W。
看这10W在你手里的作用了。
没什么用处就全交了，有其他用处就留着。
很简单，看自己的实际情况了。
3、感觉现在银行利息是最不值得考虑的因素。
4、如果全交了，10W贷款，按商业贷款等额本息贷款法，现行利率七折计算。
10年是每月交1020块，还款总额12.24W。
15年是每月交747块，还款总额13.46W。
5、全部贷款，按20W计算，自己乘2就是了。
够全面了吧。

建议根据自己实际情况选择。
有点闲钱就多付点，但没必要一点不剩全给银行，生活中再有点实际情况就应付不了了。

小非

贷30年合适。。。

大亮来了

能多贷就对带！

大亮来了

房贷利息超低 这个便宜不赚白不赚

冬日阳光

房地产有暴利是不争的事实。辛辛苦苦好多年的积攒被开发商一下就掏空了不说，还要背负债务。
就是不买房，全国人民坚持几年我就不信房价不降。原来一家好几口挤十几个平方不也都过来了吗！
价格回归价值是早晚的事。