开到荼靡 发表于 2009-8-20 15:59

问个问题

单位的房子，是集体土地，也属于小产权吗？
听售楼的说，不属于大产权但也不属于小产权。产权证上写的是什么：国有土地化分。不和村民土地似的写的镇上或村上的。可以办理房产证，但是没有独立的土地使用证。
单位盖房子的话也属于这种性质吧？这种的严格来说是算小产权吗？
卖房子的有点混肴概念呢。
现在国家对农民宅基地这种的集体土地限制很严格，那上述这种呢？

开到荼靡 发表于 2009-8-20 16:12

顶顶。。

开到荼靡 发表于 2009-8-20 16:21

有知道的来说说行不行。
开发商这些吸血鬼。

呆呆泪光a 发表于 2009-8-20 16:22

土地性质有三种~　　出让，划拨，和集体～　集体是属于小产权的　　没有买卖权吧·

开到荼靡 发表于 2009-8-20 16:36

本帖最后由 开到荼靡 于 2009-8-20 16:42 编辑

那可能就是第二种性质 划拨了.

九姨太 发表于 2009-8-20 16:44

嗯，可不模棱两可

还是买大产权方便

开到荼靡 发表于 2009-8-20 16:48

刚看查了下资料大体明白点了。
国有划拨如果在转让买卖抵压，得自己补足土地使用费用现在一平方好像好几百。
但是是不是也有使用年限呀。
305070还是在转让买卖的时候根据交土地使用费决定。
我决得这里面像是大有文章的样子。

开到荼靡 发表于 2009-8-20 16:49

嗯，可不模棱两可

还是买大产权方便
九姨太 发表于 2009-8-20 16:44 http://www.actcn.net/images/common/back.gif
是呀是呀。
但是现在房子。有到快4000的，还不是小高层。
并且今天 我就听说好几个原来比较信赖的小区房屋质量出问题的。
好吓人。
页: [1]
查看完整版本: 问个问题