祥泰麒麟阁精装修新楼房一套出售
本帖最后由 xhlzyx 于 2009-7-31 06:22 编辑各位朋友：你们好
温馨提示:由于单位新建了住宅区,现有祥泰麒麟阁精装修新楼房一套出售（２００９年４月份刚装修完毕，还未居住）。特别适合孩子即将在新建六中
上小学、初中或即将从北中上高中的学子家庭，花一次钱享受优质的教育环境（因为现在划片招生，麒麟阁小区均在上述优质教育资源之内）。
同时小区也适合没有太多积蓄的年轻小两口，既不需要装修，小区配套设施又很全，来吧朋友，麒麟阁欢迎你！
［麒麟阁22#501室］
１、总体介绍
①位置：房子位于黄河十一路渤海十一路祥泰麒麟阁小区内，22#一单元501室。
②面积：２００８年１１月建成，总建筑面积１７６平方，主房面积106平方，单独阁楼使用面积50平米，（另外还有１３平方的观景楼台，晚上
放眼望去景色优美、空气清新）,车库面积１９平米，自动车库门，泊车方便（车库对每个家庭来说，日益重要！！
③楼层：楼房属于复式结构，本栋共六层，本室在五楼东户，二室两厅，水电暖（地暖，阁楼与主房分开的单独地暖）燃气齐全，采光充分无遮挡，
后面广场还有单独服务本楼的停车位。
④精装修情况介绍：２００９年４月精装修完毕；56元一块的马克波罗地砖,共花费18000元。高档面档包门窗，实木复合门，松木插接木衣橱，
书橱、鞋柜一应俱全，价值18000元；四季沐歌壁挂式太阳能,价值4000元；新马桶两个加新洗手盆、高档花洒价值共1800元；
立邦漆(阁楼客厅立邦漆,卧室刮瓷)价值3000元；燥台、洗菜盆，价值800元；两个推拉门价值2600元。暖气开口费4800元，天燃气开口费2300元，
有线电视开口费400元。加上其他费用总计：伍万陆仟捌佰元圆整(５６８００元)。
２、出售说明：（价格参照小区二期正出售楼房价格制定：毛坯２２００元每平方，车库２９００元每平方）
①市场售价38万元（包括上述④所有设施在内）
②房屋证件：两证俱全（房产证、土地使用证）、产权清晰。
③明确说明：自房子过户后一切有关房子的受益人和责任人都是新住户，与原房主无关。
④交易前提：由于看房人较多，看房后诚意购房者需交壹万元（10000.00元）定金，以示诚意，过户时转变购房款！
３、小区优点：本小区东临市农业局住宅小区和小周家菜市场；西靠新建六中和北中，南靠人民医院。小区内区公安局、旅游局、
畜牧局、农业局等机关单位团购房，居住人口素质高，人文环境极佳，物业精细化管理，环境优美，生活居住都很方便。特别适合孩子上学的家庭，
花一次钱买孩子从小学到高中十几年优秀的学习成长环境，一次购房终生幸福，来吧朋友，麒麟阁欢迎你！
４、联系方式：1３５０６３７６１５０邢先生 非诚勿扰！ 教育环境确实很重要 一万诚意金？想钱想疯了吧 是看房的人比较多，要是定下来交的定金，以后作为房款了。 同时小区也适合没有太多积蓄的年轻小两口，既不需要装修，小区配套设施又很全，来吧朋友，麒麟阁欢迎你
我也是没有太多积蓄的年轻小两口，怎么我就买不起呢！悲哀啊 买房最重要的是看地段、看环境。现在在好地段买一套房，装修好、办完房产证都得需要40多万呀。这套房价格比较合适。 :P :victory: :) :) :) 可立即入住,确实不错,值得考虑 :)
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