草莓卷卷潴 发表于 2009-6-11 15:34

问大家一个问题，关于土地使用证的，知道的进来解决一下谢谢。

很多地方的土地使用证是集体的，所以他们盖的小区通常只有房产证没有土地使用证，这种房产是不是就是所谓的小产权？这种房产可以作为二手房买卖么？这种房产是不是不受法律保护啊？比如说拆迁什么的，政府或者开发商不会给与拆迁补贴呀？

xuanxuan0227 发表于 2009-6-11 18:17

你说的这种房子是小产权的，价格一般不超过2000，小产权房子拆迁不受法律保护，买卖时无法办理新的产证，无法做抵押登记贷款
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