今天美信海公馆150名业主到市府维权上访

迟贤永官 · 发表于 2016-5-26 15:53

本帖最后由迟贤永官于 2016-5-26 15:57 编辑

近日，位于滨州市渤海十八路黄河八路的美信海公馆因3号楼住宅楼工程一直处于停工状态，被大批业主们上门讨说法。业主们还发现，同是3号楼的购房合同，却出现条款和交房日期不同的两个版本。对此，开发商美信置业售楼部杨经理书面回答了业主提出的质询书，但随后却称他的回答仅代表个人无法代表公司。

　　24日中午，大批业主正聚集在售楼大厅向开发商讨要说法。3号楼主体已经竣工，门窗尚未安装，墙体也没有完成粉刷，工地上杂草丛生，只是零散摆着部分建筑材料。业主孟先生说，他在2014年购买了美信海公馆3号楼的房子，购房合同约定2016年7月31日前交房，但是从2015年6月份，3号楼基本处于停工状态。

　　
3号楼业主就此曾多次向开发商美信置业询问，开发商均以各种理由应付，一直没有要恢复施工按时交房的迹象。“当时业主们去问开发商的时候，开发商开始以农民工回家收麦子、天冷不能施工应付，过完年又从正月推三月，三月推四月，推到现在又说是因为资金链断裂正在和上海的一家公司进行收购谈判，收购完成了才能继续施工。”孟先生说，什么时候能完成收购也不知道，这样拖下去业主的合法利益根本得不到保障。

同是3号楼的业主王先生告诉记者，除了不能按时交房外，经业主们核对，竟然还发现部分3号楼的购房合同出现条款和交房日期不同的两个版本。从王先生提供的合同上看到，他在2014年签署的草签合同上明确交工日期是2016年7月31日前，并且明确告知不收取开口费，而今年网签的合同上交房日期却变成了2017年5月1日，并且增加了购房者负担供热、天然气、有线电视等开口费的条款。“今年网签的时候他们（美信置业）告诉我，就是这份合同，不签也没别的。”王先生说，之前网签的合同却没有变动条款和交房日期。同一栋楼出现两个版本的合同，王先生对此表示很无奈。

　　针对不能按时交房和出现不同版本购房合同一事，3号楼业主们向开发商提出了质询书，美信海公馆售楼部负责人杨经理书面回答了业主们的质询，并在质询书上签名摁手印。记者看到，在业主提出的何时能开工的问题中，杨经理写到“如果上海收购工程推进顺利，计划6月底复工，4个月工期就能完工，如果收购谈判不顺利，公司会自筹资金解决，”并希望业主共同配合将未销售出去的房子销售出去，回笼资金将优先用于3#楼建设。对此业主们认为杨经理的回答没有明确开工时间属于糊弄事，根本没有为业主考虑。

　　
对业主们提出的同一栋楼出现不同交工日期的原因和解决办法这一问题，杨经理写到“交房日期是根据所签署相关条款约定执行，2017年5月的交房日期是应开发办关于《预售证》日期需统一而执行的约定。”此外，杨经理还写到对于各类开口费用，将根据国家、省市关于各类开口费的规定执行，而对于违约的赔付标准将会按照合同约定执行。

　　
但当问这位杨经理时，杨经理却称，给业主质询书的书面回答仅代表他个人，他不负责工程管理因此无法代表公司。

迟贤永官 · 发表于 2016-6-16 18:41

6.14上午，美信海公馆150名业主因开发商迟迟不交房，多次协商未果，遂到市府上访。

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好运 · 发表于 2016-5-26 16:16

楼主也是受害者之一？

崔展恒 · 发表于 2016-5-26 19:25

杨经理是临时工，鉴定完毕

崔展恒 · 发表于 2016-5-26 21:43

好运发表于 2016-5-26 16:16
楼主也是受害者之一？

是啊唉！

迟贤永官 · 发表于 2016-5-27 08:46

崔展恒发表于 2016-5-26 19:25
杨经理是临时工，鉴定完毕

我看也是

好运 · 发表于 2016-5-27 10:10

支持业主维权

贤哲 · 发表于 2016-5-27 11:22

3号楼一波三折啊。没买。该走法律程序就走法律程序吧

Coolaq · 发表于 2016-6-3 22:34

资金链已经断了，就等着国家出政策了，等不来就跑路了。

小无 · 发表于 2016-6-5 19:43

签合同时大包大揽跟自己是CEO一样，等到不兑现了就推脱的跟自己一点瓜葛没有。

迟贤永官 · 发表于 2016-6-16 18:33

本帖最后由迟贤永官于 2016-6-16 18:44 编辑

希望给我们这些受害的业主主持公道。

小无 · 发表于 2016-8-17 13:44

从去年四月份，位于黄河八路渤海十八路的美信海公馆小区至今没有开工建设，经济开发区虽成立了工作小组，但一直也没有啥消息。这不！逼急了的业主们到售楼处讨要说法了

斩龙尊者 · 发表于 2016-10-21 12:28

建议找工商等部门解决

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